broj u registru posrednika 005

Novogradnja Zemun

Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Nema opcija
Tražite
Napredna pretraga

sortiranje

Nema opcija

Gonjogradska

Gornji grad, Zemun

Izdvajamo iz ponude
45m² - 118m²
0.5 - 4
P
4
DA
EG

Prodajemo odlično projektovane stanove u stambenom objektu u izgradnji i to 60 stambenih jedinica sa parking mestima u garaži, u Zemunu, Gornjem gradu, u ulici Gornjogradska. Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+P+3+Ps (povučeni sprat). U podrumu su smeštena parking mesta, većim delom na parking platformi. Na prizemlju su 13 stambenih jedinica površina od 45m2-69m2. Na tipskim spratovima (prvom, drugom i trećem ) se nalazi ukupno 29 stambenih jedinica (na svakom spratu po 13), površina od 45m2-69m2. Na povučenom spratu su ostavljeni eksluzivni četvorosobni penthouse stanovi sa velikim terasama kao manji troiposobni i dvoiposobni stanovi. Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se nekretnine nalaze - svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji. Od materijala i opreme, predviđena je ugradnja najkvalitetnijih materijala i opreme renomiranih proizvođača od čega izdvajamo: podno grejanje ( toplotne pumpe po principu voda-vazduh) od čega 1.5 stanovi imaju samo podno grejanje dok veći stanovi do 2.5 imaju podno grejanje i FAN COIl uređaje, troslojno staklo, sedmokomorni pvc profil, punjeni kriptonom (Rehau), Atos sigurnosna vrata, ugradni vodokotlić (geberit,grohe), kada u kupatilu Geberit Setaplano kvadratna, tuš podloga, roletne na eletkro pogon, tarket troslojni, kermika Italijanska, ALU bond fasada između etaža, zida se sa giter blookom i preko ide kamena vuna (20cm)... Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je sredina 2023.godine. Cena stanova su 2.100 eur/m2 + PDV (10%) - Mogućnost povrata PDV za kupca prvog stana.Cene parking mesta u garaži je 10.000 EUR + PDV. Dinamika plaćanja: Gotovinski kupci:15% po zaključenju Predugovora25% po završenosti prizemlja Objekta25% po završenosti konstrukcije Objekta25% po završenosti fasade Objekta10% po završenom Tehničkom pregledu-useljenje Kreditni kupci:20% po zaključenju Predugovora ili koliko je ukupno učešće kupca u stambenom kreditu80% nakon završetka Objekta 80% na osnovu Izveštaja ovlašćenog procenitelja banke

2100