broj u registru posrednika 005

STAN Stojana Protića, kod Hrama 133m²

Vračar, Beograd

prodato

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

133m²

struktura

3

spratnost

4 od 7

grejanje

Toplotna pumpa

visina plafona

2.8m

parking

DA

Opis

Prodajemo luksuzan stan površine 133m2, na četvrtom spratu stambeno-poslovne zgrade koja se nalazi na Vračaru, u neposrednoj blizini hrama Svetog Save. Stan je jednostrano orijentisan prema dvorištu.

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka (površine 20m2), kuhinje (14m2), trpezarije (8m2),dve spavaće sobe ( površina 24m2 i 19m2) od kojih jedna ima svoje kupatilo, toaleta,  tehničke sobe i terase (19m2 m2 koja je okrenuta prema dvorištu).

Objekat u kome se stan nalazi je izgrađen po najvišim standardima gradnje, sa visokim stepenom energetske efikasnosti i sa vrhunskom opremom i materijalima. Fasada je obložena kamenim pločama iza kojih je termo izolacija od 20cm mineralne vune. Sve prostorije su klimatizovane Sabiana parapetnim fancoilima. Regulacija temperature je putem termostata i mobilnih telefona. Grejanje je podno u celom stanu sa regulacijom temperature zasebno za svaku prostoriju putem digitalnih kontrolera. Sistem napaja toplotna pumpa Mitshubishi Zubadan.

U stanu je instaliran centralni bojler za pripremu sanitarne tople vode sa recirkulacijom za sva kupatila i kuhinju. Voda u bojleru se zagreva preko toplotne pumpe.

Useljiv u aprilu 2023. U cenu stana su uključena dva garažna mesta. Prodavac je fizičko lice, nema PDV-a. Za svaku preporuku.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Dodatne informacije

garaža

lift

parking

klima

kablovska

internet

interfon

energetski pasoš

Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Kod Beogradskog dramskog

Crveni krst, Vračar

Izdvajamo iz ponude
128m²
4
T
3/4
DA
CG

Prodajemo odličan četvorosoban stan u novogradnji u manjem stambenom objektu (PO+PR+3+PS) sa svega sedam stanova u srcu Vračara. Stan se nalazi na trećem od četiri sprata, površine 127,81m2, sam je na spratu, dvostrano je orjentisan i zahvaljujući velikim staklenim površinama veoma svetao. Sastoji se od: predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinje projektovane po principu "open space" sa izlazom na terasu, deganžmana kpoji odvaja spavaći blok sa tri spavaće sobe od kojih su dve "master", tri kupatila i terase koja povezuje sve spavaće sobe. Kupci uz stan dobijaju i ostavu u podrumskom delu. Zgrada je savremeno projektovana sa najkvalitetnijom završnom obradom i materijalima (granitna fasada) i podržava najviše standarde energetske efikasnosti. U stanu se ugrađuju prvoklasni materijali kao što su: petokomorna ALU Clima Guard Solar stolarija koja osigurava visoko propuštanje svetlosti, odličnu toplotnu izolaciju i zaštitu od sunca, italijanska granitna keramika, lamelni hrastov parket velikih dimenzija, ulazna Block-lock sigurnosna vrata, sobna vrata vanstandardnih dimenzija (220cm), grejanje će biti centralno sa ugrađenim kalorimetrima što višestruko umanjuje troškove. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom i plaćenim obavezama prema Direkciji. Cena je bez uračunatog PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povraćaja PDV-a. Kupci u ranoj fazi mogu birati opremu za stan. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20000e + PDV. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

460116