broj u registru posrednika 005

STAN Braničevska, kod Hrama 136m²

Vračar, Beograd

800000 €

5882€/m²

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

136m²

struktura

4

spratnost

3 od 5

grejanje

Toplotna pumpa

visina plafona

2.8m

parking

DA

Opis

Prodajemo na najprestižnijoj lokaciji u Beogradu, u srcu Vračara, luksuzan stan na trećem spratu stambeno-poslovne zgrade. Stan je orijentisan jugo-zapadno prema dvorištu.Sastoji se od ulaznog hodnika dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije kao zajedničke celine, terase i odvojenog spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe, dva kupatila i vešernice.

Objekat u kome se stan nalazi je izgrađen po najvišim standardima gradnje, sa visokim stepenom energetske efikasnosti i sa vrhunskom opremom i materijalima.Grejanje i hladjenje je regulisano sistemom toplotnih pumpi. Regulacija temperature je putem termostata sa regulacijom temperature zasebno za svaku prostoriju putem digitalnih kontrolera.

U stanu je instaliran centralni bojler za pripremu sanitarne tople vode sa recirkulacijom za sva kupatila i kuhinju. Voda u bojleru se zagreva takodje preko toplotne pumpe.

Zgrada poseduje fizicko obezbedjenje 24/7. U cenu stana je uključeno jedno garažno mesto.Stan se prodaje sa zakupcem koji ima ugovor do 01.10.2023. Za svaku preporuku.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Dodatne informacije

garaža

uknjižen

luks

lift

parking

klima

kablovska

internet

interfon

Marina  Maljković

Marina Maljković

agent

broj uverenja: 3526

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Kod Beogradskog dramskog

Crveni krst, Vračar

Izdvajamo iz ponude
128m²
4
T
3/4
DA
CG

Prodajemo odličan četvorosoban stan u novogradnji u manjem stambenom objektu (PO+PR+3+PS) sa svega sedam stanova u srcu Vračara. Stan se nalazi na trećem od četiri sprata, površine 127,81m2, sam je na spratu, dvostrano je orjentisan i zahvaljujući velikim staklenim površinama veoma svetao. Sastoji se od: predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinje projektovane po principu "open space" sa izlazom na terasu, deganžmana kpoji odvaja spavaći blok sa tri spavaće sobe od kojih su dve "master", tri kupatila i terase koja povezuje sve spavaće sobe. Kupci uz stan dobijaju i ostavu u podrumskom delu. Zgrada je savremeno projektovana sa najkvalitetnijom završnom obradom i materijalima (granitna fasada) i podržava najviše standarde energetske efikasnosti. U stanu se ugrađuju prvoklasni materijali kao što su: petokomorna ALU Clima Guard Solar stolarija koja osigurava visoko propuštanje svetlosti, odličnu toplotnu izolaciju i zaštitu od sunca, italijanska granitna keramika, lamelni hrastov parket velikih dimenzija, ulazna Block-lock sigurnosna vrata, sobna vrata vanstandardnih dimenzija (220cm), grejanje će biti centralno sa ugrađenim kalorimetrima što višestruko umanjuje troškove. Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom i plaćenim obavezama prema Direkciji. Cena je bez uračunatog PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povraćaja PDV-a. Kupci u ranoj fazi mogu birati opremu za stan. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20000e + PDV. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

460116