broj u registru posrednika 005

NOVOGRADNJA Dimitrija Tucovića, CITY GARDEN PANČEVO 44m² - 120m²

centar Pančeva, Pančevo

od 69876€ do 178183€

od 1507€/m² do 1595€/m² sa PDV-om

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

44m²-120m²

struktura

1.5-4

spratnost

4

grejanje

Toplotna pumpa

rok završetka

01.06.2023

parking

DA

Opis

Prodajemo stanove u stambeno-poslovnom objektu u izgradnji i to 42 stambene jedinice, 1 lokal i 47 parking mesta u Pančevu, u ulici Dimitrija Tucovića broj 38, na samo 300m od strogog centra Pančeva. Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+P+2+Pk. U podrumu su smeštena 37 parking mesta. Na prizemlju je lokal-poslovni prostor ukupne površine 373m2 kao i 7 stambenih jedinica površina od 49,27m2-64,07m2. Na tipskim spratovima (prvom i drugom) se nalazi ukupno 28 stambenih jedinica (na svakom spratu po 14), površina od 43,81m2-77,34m2. Na povučenom spratu su ostavljeni eksluzivni četvorosobni penthouse stanovi sa velikim terasama kao I dva manja dvosobna stana.

Uz kvalitet konstrukcije i materijala, glavni kvalitet ovog objekta je u funkcionalnosti i prostornom rasporedu stanova. Objekat u kome se nekretnine nalaze svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa objekata.

Od opreme i materijala koji će biti ugrađeni izdvajamo: fasada-dekorativni fasadni malter u dva tona sa kompaktnim fasadnim pločama, dva lifta, natkrivene terase transparetna nastrešnica od betona dok je sekundardna pergola od aluminijumskih profila plastificiranih u dekoru drveta, ograde terasa su od stakla, ALU stolarija sa troslojnim staklom, bešumna vodovodna instalacija, uvozne sanitarije i granitne pločice renomiranih proizvođača, sigurnosna ulazna vrata, troslojni hrastov parket debljine 14mm, grejanje je etažno na električne kotlove osim u trosobnim i četvorosobnim stanovima gde su predviđene kompaktne blok toplotne pumpe za svaki stan pojedinično, unutrašnja vrata su odbojenog medijapana bele boje, ulazna sigurnosna vrata.

Objekat se zida sa pravosnažnom Građevinskom dozvolom, plaćenim obavezama prema Direkciji. Predviđeni završetak radova je sredina 2023.godine.

Cena stanova je sa PDV-om (10%) - Mogućnost povrata PDV za kupca prvog stana.
Cene parking mesta u garaži se kreću od 6.489 EUR sa pdv-om do 9.984 EUR sa pdv-om. Cena garažnog mesta zavisi od površine i pozicije u garaži.

Dinamika plaćanja:

Gotovinski kupci:
20% po zaključenju Predugovora
20% po završenosti prizemlja Objekta
30% po završenosti konstrukcije Objekta
20% po završenosti fasade Objekta
10% po završenom Tehničkom pregledu-useljenje

Kreditni kupci:
20% po zaključenju Predugovora ili koliko je ukupno učešće kupca u stambenom kreditu
80% nakon završetka Objekta 80% na osnovu Izveštaja ovlašćenog procenitelja banke

Napomena: Kupci Divis nekretnina doo ne plaćaju agencijsku proviziju za stanove i garaže na ovom projektu.

Dodatne informacije

garaža

lift

parking

klima

kablovska

interfon

energetski pasoš

Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Tipovi stanova

Pogledajte tipove stanova u ovom objektu

Garažno mesto

Cena garažnog mesta

5500€ bez PDV-a