broj u registru posrednika 005

NOVOGRADNJA Rade Končara, Lekino brdo 35m² - 40m²

Voždovac, Beograd

prodato

Izdvajamo iz ponude

kvadratura

35m²-40m²

struktura

1.5-2

spratnost

3

grejanje

EG

rok završetka

01.04.2022

parking

DA

Opis

Prodajemo manji stambeni objekat sa 12 stanova na Lekinom brdo, u neposrednoj blizini opštine Voždovac, u delu između ulica Rade Končara, Pčinjske i Deli Radivoja. Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom i plaćenim obavezama prema Direkciji za gradsko građ.zemljište. Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+Pr+2+Pk. U podrumu je predviđena garaža u koju se ulazi preko rampe sa 12 parking mesta. Po spratu su predviđene tri stambene jedinice. Objekat se gradi kvalitetno, sa uvoznim materijalima i opremom od čega izdvajamo (pikovana fasada, kleemann lift, šestokomorna stolarija iz uvoza sa aluminijumskim električnim roletnama, uvozna keramika i sanitarije, geberit sanitarna oprema, tuš kabine sa staklenim paravanom, hrastov parket većih dimenzija, el.kotlovi sa alu radijatorima…). Idealna prilika da kupite manje stambene jedinice po promotivnim cenama. Stanovi u prizemlju su malo podignuti u odnosu na nivo ulice dok stanovi u potkrovlju imaju blagu kosinu koja počinje od 2.2m. Predviđeni rok za završetak radova je april 2022.godine. Cena garažnog mesta je 15.000 EUR sa PDV om.

Raspoloživi stanovi:

Nivo prizemlja: (izdignut nivo za 1.20m u odnosu na ulicu)
Stan br. 2, jednosoban, 34,58m2 + terasa od cca 15m2 po ceni od 81,781 EUR sa PDV om

Nivo prvi sprat:
Stan br.6, jednoiposoban, 37,83m2 po ceni od 81.334 EUR (nema povraćaja PDV-a)

Nivo drugi sprat:
Stan br.9, jednoiposoban, 37,83m2 po ceni od 81.334 EUR (nema povraćaja PDV-a)

Nivo potkrovlje:
Stan br.11, jednoiposoban, 40,37m2 po ceni od 95.475 EUR sa PDV om

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o. 

Dodatne informacije

garaža

lift

parking

klima

kablovska

internet

Nemanja Miljkovic

Nemanja Miljkovic

agent

broj uverenja: 1835

telefon: 062/1916575

info@divisnekretnine.rs

Napiši poruku zakaži termin razgledanja

Tipovi stanova

Pogledajte tipove stanova u ovom objektu

Garažno mesto

Cena garažnog mesta

12500€ bez PDV-a

Kod Voždovih kapija

kod Banjičke šume, Voždovac

Izdvajamo iz ponude
47m² - 118m²
1.5 - 4
P
4
DA
CG

Prodajemo stanove strukutra od 1-5-4.0 u novom stambenom objektu koji počinje da se gradi u mirnom i porodičnom delu Voždovca, u ulici koja se nalazi između Bilećke i Bulevara oslobodjenja. Objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa rezidencijalnih objekata. Nudimo vam 12 stanova različitih strukutra i kvadratura od čega izdvajamo prostrani četvorosobni stan u prizemlju, koji je ukupne površine 302m2 od čega je sam stan 105m2 sa pripadajućim dvorištem od 1,95 ari. Tu su i tri jednoiposobna stana od 47m2 do kojih jedan ima i dodatnu terasu/dvorište od 19m2. Takođe, izdvajamo i tri atraktvina dvoiposobna stana od 65m2. U podrumu objekta je predviđena garaža sa 22 parking mesta od kojih je većina na mehaničkoj platformi/klackalici. Grejanje u objektu je predviđeno da bude centralno na Gradske toplane, sa kalorimetrima. Od materijala i opreme izdvajamo prvoklasnu italijansku granitnu keramiku i pločice I klase eksluzivnih fabrika, Villeroy & Bosh sanitarije i lavabo, Hansgrohe/Grohe slavine, Grohe/Geberit ugradni vodokotlići i wc šolja, tuš kabine kaljano staklo 8mm sa antiplaque zaštitom, tuš kade porcelanske/opcija, parket Hrast, spoljna stolarija je alu-drvo sa alu roletnama na struju, italijanska galanterija... Početak gradnje je predviđen za septembar 2023. godine sa rokom zavšetka od 16 meseci. Način plaćanja: Rezervacija stana i potpisivanje sporazuma sa Investitorom:1. rata od 30% prilikom potpisivanja Predugovora/Ugovora2. rata od 20% prilikom završetka 0 ploče (prizemlja)3. rata od 20% prilikom zavšetka konstrukcije objekta4. rata od 20% prilikom završetka fasade objekta5. rata od 10% prilikom primopredaje stana Eskluzivna prodaja posrednika Divis nekretnine doo. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

3465